{"id":327,"date":"2017-11-24T19:09:58","date_gmt":"2017-11-25T00:09:58","guid":{"rendered":"http:\/\/www.progrescourtier.com\/blogue\/?p=327"},"modified":"2020-05-29T15:35:00","modified_gmt":"2020-05-29T15:35:00","slug":"acheter-sa-premiere-maison-sans-se-ruiner","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.progrescourtier.com\/acheter-sa-premiere-maison-sans-se-ruiner\/","title":{"rendered":"Acheter sa premi\u00e8re maison sans se ruiner"},"content":{"rendered":"

Songez-vous \u00e0 faire l\u2019achat d\u2019une premi\u00e8re maison? Certains vous diront qu\u2019il s\u2019agit du meilleur investissement que vous ferez dans toute votre vie. Acheter sa premi\u00e8re maison sans se ruiner \u00e0 un jeune \u00e2ge peut aussi s\u2019av\u00e9rer tr\u00e8s avantageux. Vous terminerez ainsi de payer votre hypoth\u00e8que plus t\u00f4t et jouirez d\u2019une plus grande <\/span>libert\u00e9 financi\u00e8re<\/b> \u00e0 l\u2019aube de la retraite ou m\u00eame bien avant. De plus, vous poss\u00e9derez un bien qui prendra de la valeur au fil des ans. Toutefois, il est important de bien se pr\u00e9parer avant de faire l\u2019achat de sa premi\u00e8re maison pour ne pas se ruiner. Voici quelques conseils.<\/span><\/p>\n

<\/p>\n

Calculer son budget et \u00e9valuer sa capacit\u00e9 d\u2019emprunt<\/span><\/h2>\n

La premi\u00e8re chose \u00e0 faire avant de penser \u00e0\u00a0<\/span>acheter sa premi\u00e8re maison sans se ruiner\u00a0<\/b>consiste \u00e0 \u00e9valuer sa situation financi\u00e8re et sa capacit\u00e9 d\u2019emprunt. Pour ce faire, vous pouvez faire appel \u00e0 un conseiller financier qui vous guidera dans toutes les \u00e9tapes. Tout d’abord, il dressera un bilan de vos revenus et de vos dettes afin d\u2019\u00e9tablir votre capacit\u00e9 de paiement. Le conseiller financier obtiendra aussi une pr\u00e9-approbation hypoth\u00e9caire.<\/span><\/p>\n

Il faut \u00e9galement tenir compte des autres d\u00e9penses li\u00e9es \u00e0 l\u2019achat d\u2019une propri\u00e9t\u00e9. Par exemple, les taxes municipales et scolaires, l\u2019\u00e9lectricit\u00e9, le c\u00e2ble, la taxe de bienvenue, les frais de notaire ainsi que les frais de d\u00e9neigement. Dans le cas de l\u2019<\/span>achat d\u2019un condo<\/b>, il faut penser au frais de copropri\u00e9t\u00e9.<\/span><\/p>\n

Faire des \u00e9conomies et payer ses dettes pour acheter sa premi\u00e8re maison sans se ruiner<\/span><\/h3>\n

Saviez-vous que tout acheteur de maison doit faire une mise de fonds d\u2019au moins 5 %? C\u2019est pourquoi il est important d\u2019\u00e9conomiser avant de songer \u00e0 <\/span>acheter sa premi\u00e8re maison sans se ruiner<\/b>.<\/p>\n

Dans le cas o\u00f9 la <\/span>mise de fonds <\/b>est inf\u00e9rieure \u00e0 20 %, l\u2019acheteur se verra dans l\u2019obligation de souscrire \u00e0 une assurance pr\u00eat hypoth\u00e9caire. Celle-ci varie entre 0,5 et 2,90 % et s\u2019ajoute aux paiements hypoth\u00e9caires. \u00c9conomiser une somme substantielle vous permettra donc d\u2019\u00e9viter cette d\u00e9pense suppl\u00e9mentaire.<\/span><\/p>\n

D\u00e9finir ses besoins<\/span><\/h2>\n

Avant d\u2019acheter sa premi\u00e8re maison, il est important de d\u00e9finir minutieusement vos besoins r\u00e9els. Vous r\u00eavez d\u2019acheter une grande maison de trois chambres, deux salles de bain et garage double? Mais en avez-vous r\u00e9ellement besoin? Il est essentiel d\u2019\u00eatre r\u00e9aliste afin d\u2019investir dans une propri\u00e9t\u00e9 qui convient non seulement \u00e0 votre budget, mais \u00e9galement \u00e0 vos besoins du moment. Gr\u00e2ce \u00e0 ce premier achat, vous ferez un gain en capital qui vous permettra d\u2019acheter une autre demeure plus grande lorsque vos besoins auront chang\u00e9.<\/span><\/p>\n

La proximit\u00e9 des transports en commun, des \u00e9coles primaires et secondaires, des commerces et de votre travail sont aussi des \u00e9l\u00e9ments dont vous devez tenir compte. S\u2019\u00e9loigner un peu de la grande ville permet parfois de faire des \u00e9conomies importantes.<\/span><\/p>\n

Les <\/span>maisons \u00e0 r\u00e9nover<\/b> peuvent \u00e9galement constituer un excellent choix pour les bricoleurs, qui pourront ainsi \u00e9conomiser une somme consid\u00e9rable.<\/span><\/p>\n

Louer une partie de sa propri\u00e9t\u00e9 pour pouvoir acheter sa premi\u00e8re maison sans se ruiner<\/span><\/h3>\n

Faire l\u2019achat d\u2019une <\/span>propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 revenus<\/b> peut \u00eatre un excellent choix pour un premier acheteur qui ne veut pas se ruiner. Une maison qui poss\u00e8de un appartement au sous-sol vous permettra de b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019un revenu suppl\u00e9mentaire pour payer l\u2019hypoth\u00e8que. Il est \u00e9galement possible de louer une ou des chambres de sa propri\u00e9t\u00e9 ou m\u00eame un stationnement.<\/span><\/p>\n

Sachez en terminant que les banques offrent des taux hypoth\u00e9caires int\u00e9ressants. Ces taux permettent aux jeunes de faire le grand saut lorsqu’il est venu le temps pour eux de penser \u00e0\u00a0<\/span>acheter sa premi\u00e8re maison sans se ruiner, <\/b>m\u00eame si vous d\u00e9cidez d’acheter une maison seul<\/a>.<\/p>\n

Vous pensez acheter dans les environs de Gatineau-Ottawa? Laissez-nous vous guider et vous proposer les meilleurs choix sur le march\u00e9.\u00a0<\/span>Contactez-nous d\u00e8s maintenant!<\/span><\/a><\/p>\n

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