{"id":3443,"date":"2018-02-24T15:53:21","date_gmt":"2018-02-24T20:53:21","guid":{"rendered":"http:\/\/www.progrescourtier.com\/blogue\/?p=375"},"modified":"2020-05-29T15:32:32","modified_gmt":"2020-05-29T15:32:32","slug":"vendre-ou-acheter-en-premier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.progrescourtier.com\/vendre-ou-acheter-en-premier\/","title":{"rendered":"Devriez-vous vendre ou acheter en premier?"},"content":{"rendered":"

Autrefois, on achetait une maison pour y \u00e9lever sa famille, et y passer ses vieux jours. On achetait, et on y restait. Depuis, le march\u00e9 immobilier a immens\u00e9ment chang\u00e9! On ach\u00e8te et souvent, apr\u00e8s quelques ann\u00e9es, on revend. La famille qui s\u2019agrandit, un nouvel emploi dans une autre ville, le go\u00fbt de vivre ailleurs… autant de raisons qui incitent \u00e0 vendre. La grande question est de savoir s\u2019il vaut mieux <\/span>vendre ou acheter en premier<\/b>. Le sujet est d\u00e9licat, la r\u00e9ponse n\u2019est pas simple. Voici quelques pistes qui vous aideront \u00e0 faire le bon choix.<\/span><\/p>\n

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Vendre ou acheter en premier, l\u2019importance du march\u00e9 <\/b><\/h3>\n

D\u2019abord, \u00eatre au fait du march\u00e9 vous aidera \u00e0 d\u00e9cider s\u2019il serait plus sage de <\/span>vendre ou d\u2019acheter en premier<\/b>. Par exemple, un march\u00e9 qui tourne au ralenti devrait vous inciter \u00e0 la prudence. Le fait est qu\u2019il pourrait s\u2019av\u00e9rer difficile de vendre votre propri\u00e9t\u00e9 dans un contexte o\u00f9 le march\u00e9 vous est d\u00e9favorable. Donc, si vous prenez le risque d\u2019acheter avant d\u2019avoir vendu, vous pourriez vous retrouver avec deux hypoth\u00e8ques \u00e0 rembourser. Il est vrai que certains auront le capital pour assumer de tels co\u00fbts pendant quelques mois. Mais attention! Vendre votre maison pourrait \u00eatre beaucoup plus long que vous ne l\u2019auriez pens\u00e9! C\u2019est le caract\u00e8re impr\u00e9visible dont il faut se m\u00e9fier.<\/span><\/p>\n

Ensuite, tout d\u00e9pend aussi de l\u2019offre et de la demande pour le type de maison que vous habitez, du quartier et de la ville. La demande pour certains quartiers est plus \u00e9lev\u00e9e que pour d\u2019autres. Les vendeurs habitant de tels quartiers auront donc moins de difficult\u00e9s \u00e0 vendre leur propri\u00e9t\u00e9. Ils seront par ailleurs peut-\u00eatre moins inquiets de prendre le risque d\u2019acheter en premier. <\/span><\/p>\n

Que faire si la maison de vos r\u00eaves devait se pr\u00e9senter sur le march\u00e9? Vous pourriez faire une offre d\u2019achat sans vendre pr\u00e9alablement votre maison. Il vous suffirait alors d\u2019inscrire la vente de votre maison comme condition d\u2019achat. Ainsi, si vous n\u2019arriviez pas \u00e0 vendre votre maison dans les d\u00e9lais prescrits, vous pourriez retirer votre offre. Par contre, sachez que si le vendeur recevait une offre int\u00e9ressante, sans condition, il aurait le droit de l\u2019accepter. \u00c0 moins que vous ne retiriez votre condition, \u00e9videmment! \u00a0<\/span><\/p>\n

Avantages de<\/b> vendre ou acheter en premier<\/b><\/h3>\n

Vendre ou acheter en premier<\/b> est une d\u00e9cision que vous seul pouvez prendre. Chaque situation est particuli\u00e8re, et vous devrez \u00e9valuer les avantages et les inconv\u00e9nients selon la v\u00f4tre. Voyons premi\u00e8rement quelques avantages de <\/span>vendre en premier<\/b>\u00a0:<\/span><\/p>\n